Miguel Sotillos: “Los apartamentos turísticos han existido toda la vida y nunca habíamos sido el problema de nadie”

El continuo incremento de pisos de alquiler turístico en los últimos años podrá limitarse con la nueva modificación de la Ley de propiedad horizontal, que entra en vigor el próximo 3 de abril. Esta regulación establece que los propietarios de los pisos de alquiler turístico deberán contar con el permiso del resto de vecinos para poder declarar su hogar como vivienda de uso turístico. El cambio ha generado opiniones muy diversas entre los propietarios. Aquellos que ven en la vivienda una oportunidad de negocio se oponen a una medida que condiciona sus oportunidades de obtener más ingresos. Sin embargo, otros vecinos ven con buenos ojos esta medida, que puede reducir los problemas derivados de la actividad turística en sus edificios.

El incremento del alquiler turístico se ha convertido en un problema agravado. Según los últimos datos del INE, a finales de 2024 había en España más de 365.000 viviendas turísticas, lo que supone una diferencia de más de 40.000 apartamentos destinados al uso turístico respecto a los datos del agosto de 2020. Esta evolución pone de manifiesto un importante crecimiento del arrendamiento turístico en el Estado español pese a que desde la aprobación del Real Decreto-Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, las comunidades de vecinos ya podían limitar el alquiler turístico.